Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 259000 euros).
Imaginez-vous dans un havre de paix et de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, situé au deuxième étage, est une véritable pépite immobilière, offrant une surface habitable de 71 m² et une terrasse de 45 m², idéale pour profiter des doux rayons du soleil.
L'appartement, construit en 1997, se distingue par son standing exceptionnel et son état intérieur impeccable. Partiellement meublé, il est prêt à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Le séjour, d'une superficie de 33 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour créer un cocon douillet. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la terrasse, exposée au sud-ouest, devient un véritable espace de vie à ciel ouvert. Vous pourrez y organiser des dîners en plein air, profiter d'un apéritif entre amis ou simplement vous détendre en admirant le coucher du soleil.
Cet appartement, en excellent état, est situé dans un immeuble au standing prestigieux, où les parties communes sont également en excellent état. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité et un confort supplémentaires.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à un collège et à un parc et jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 2.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783.00 et 1059.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
