Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cet appartement T4, situé au 5ème et dernier étage, vous offre une vue panoramique à couper le souffle, vous permettant de contempler l'horizon depuis votre terrasse privative de 135 m².
Avec une surface habitable de 126 m², cet appartement en bon état vous propose un séjour de 41 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 3 chambres, spacieuses et baignées de lumière, vous offrent un espace de vie intime et apaisant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de votre foyer, où vous pourrez préparer vos repas dans une ambiance conviviale.
L'appartement est doté de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. L'ascenseur vous facilite l'accès à votre logement, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantit la tranquillité d'esprit. La cave de 14 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'état intérieur et des parties communes sont impeccables, reflétant un entretien rigoureux et un standing exceptionnel.
Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accédrez à des crèches et des écoles élémentaires. En voiture, vous rejoindrez rapidement un collège et un hôpital en seulement 5 minutes. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377.00 et 3217.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !
130 m²
2 831 €
41 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
5 sur 5
17/06/2025
216.00 € / mois
1976
Oui
Oui
1
2
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ldj Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
