Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne en plein coeur d'un cadre de vie exceptionnel ! LDJ Immobilier vous présente une pépite rare : un appartement spacieux, rénové avec goût et pensé pour votre bien-être au quotidien. Un écrin de lumière et d'espace Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque détail respire l'harmonie et le confort. Avec ses 66 m² de surface habitable, ce T3 offre un espace de vie généreux où chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et son exposition sud-ouest. Le séjour de 33 m², véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon de 11 m² et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café du matin ou un dîner sous les étoiles. Un intérieur raffiné et fonctionnel Rénové en 2025, cet appartement allie esthétique et praticité. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, invite à des moments conviviaux tout en cuisinant. Les deux chambres, spacieuses et silencieuses, bénéficient d'un calme absolu grâce à la vue dégagée et à l'orientation sud-ouest. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant, pour un confort optimal. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, et est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, tandis que le stationnement intérieur sécurisé ajoute une touche de praticité au quotidien. Un investissement judicieux pour un cadre de vie idyllique Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille recherchant un espace fonctionnel et lumineux, ou un professionnel souhaitant un cadre de vie pratique et élégant, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement stratégique, son standing normal mais soigné, et son état impeccable en font une opportunité à ne pas manquer. Imaginez les matins où vous siroterez votre café sur le balcon, les soirées où vous recevrez vos amis dans un séjour spacieux et lumineux, ou encore les week-ends où vous profiterez de la terrasse pour des barbecues entre proches. Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Des commodités à proximité pour un quotidien simplifié À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. La vie quotidienne n'a jamais été aussi simple et agréable ! Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez dès maintenant LDJ Immobilier pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
65.65 m²
2 771 €
33 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
83.33 € / mois
2010
Sud
Ouest
1
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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