À 5 minutes de la gare et du centre-ville de Perpignan, découvrez ce joli Appartement T3 fraîchement rénové Un écrin de lumière et d'élégance au 1er étage Imaginez vos matins baignés par une douce lumière dorée filtrante à travers de larges baies vitrées orientées sud-ouest. Cet appartement T3, est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Avec ses presque 80 m², il allie un espace généreux et agencement intelligent pour une vie quotidienne harmonieuse. Un beau séjour de 48 m² Un espace de vie généreux, idéal pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Deux chambres baignées de lumière sont équipées d'un grand placard. Une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur) pratique et moderne. Une salle d'eau, entièrement carrelée, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque design. Le WC est indépendant. Le balcon ou vous pouvez installer une petite table, est l'endroit idéal pour déguster votre café du matin. Cet appartement, construit en 1990 et rénové en 2026, marie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier nid douillet, une famille souhaitant s'installer dans un espace spacieux et lumineux, ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Son exposition sud-ouest, son agencement et ses finitions soignées en font un lieu où il fait bon vivre. À moins de 5 minutes à pied ou en voiture, vous trouverez une multitude de commodités : pharmacies, écoles, collèges et lycées, transports en commun, parcs et espaces verts, ainsi que plusieurs restaurants et cafés pour égayer vos journées. La proximité des axes routiers principaux de la gare et des écoles privées renommées en font un emplacement stratégique pour une vie quotidienne fluide et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cet écrin de lumière et d'élégance. Contactez dès aujourd'hui Les Oliviers Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce joli T3 qui allie charme, confort et praticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 . Date de réalisation du DPE : 30-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.75 m²
1 727 €
3.50 m²
50.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
150.00 € / mois
Oui
1990
Sud
Ouest
1 (3.50 m²)
2
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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