? Un T3 partiellement meublé de 77 m² à s'offrir sans attendre !
Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre principale baignée de soleil du matin, grâce à une exposition Est-Ouest généreuse qui caresse les murs toute la journée. Ce T3, c'est l'alliance parfaite entre espace, lumière et fonctionnalité.
Son séjour de 26 m², ouvert sur une terrasse de 6 m², est un havre de paix pour des soirées entre amis ou des matins tranquilles. Les baies vitrées en PVC/aluminium à double vitrage vous enveloppent de lumière tout en vous protégeant du bruit extérieur.
Les deux chambres, dont une parentale, sont conçues pour le confort : sol en parquet clair, murs aux tons neutres, et une salle de bains spacieuse avec douche. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie modernité et praticité avec des plans de travail en granit et des électroménagers intégrés.
La cave sécurisée et les WC indépendants complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le chauffage individuel vous permet de régler la température à votre guise, pour des nuits douillettes ou des journées agréables.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une ambiance lumineuse exceptionnelle. Sa terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air, est le cerise sur le gâteau.
À proximité : Plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes Écoles et crèches pour vos enfants Parcs et espaces verts pour des balades ressourçantes Transports en commun à moins de 5 minutes Autoroutes et rocades accessibles en moins de 10 minutes
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1435.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
77 m²
1 597 €
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
84.00 € / mois
Oui
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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