Appartement T4 95 m² 1er étage - Saint-Martin Sud, Perpignan
Spacieux T4 de 95?m² disponible immédiatement à Saint?Martin Sud, Perpignan. Luminosité optimale et agencement fonctionnel pour un cadre de vie agréable.
- Prix : 118 000 - Charges : 150 / mois - Surface : 95?m² - Pièces : 4 (séjour + 3 chambres) - Étage : 1er - Ascenseur : non - Chauffage : Electrique - DPE : classe B (GES A) - Disponibilité : immédiate
Séjour?: pièce de vie traversante, grande fenêtre, orientation sud?ouest, très lumineuse, rangements intégrés. Cuisine séparée?: équipée d'un plan de travail, placards, accès direct au séjour, idéale pour la préparation des repas. Chambre 1?: espace calme, fenêtre orientée est, placard intégré. Chambre 2?: même disposition, lumière naturelle, rangements. Chambre 3?: taille adaptée, fenêtre, possibilité de bureau ou chambre d'enfant. Salle de douche?: Douche, lavabo, carrelage au sol, ventilation naturelle. WC séparés?: à proximité du séjour. Environnement?: à 5?min à pied de la ligne de bus 3 et de la gare SNCF de Perpignan. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché) à moins de 200?m. Écoles primaires et collèges. Parc municipal à 500?m, idéal pour les promenades.
Pour qui?: idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.
Mini FAQ Q?: Le bien est?il vendu ou loué?? R?: Vente 115 000.
Q?: Le chauffage est?il individuel ou collectif?? R?: Type de chauffage individuel.
Q?: Quels sont les frais d'agence?? R?: Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez?: Pierre ZAOUI 06?95?16?01?80 pierre.zaoui@expfrance.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Agent immobilier - Pierre ZAOUI Carte T CPI 6601 2023 000 000 015 RCP 59 661 778
94.58 m²
1 248 €
19 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
17/05/2026
150.00 € / mois
1950
2
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ZAOUI Pierre
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