Découvrez cet appartement T4 de 87,29 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée et une exposition ouest. Construit en 1972, cet appartement non meublé est en bon état et dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour lumineux de 22 m² est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et prête à être personnalisée selon vos goûts. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement dispose également d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Une cave de 3 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Profitez de la vue dégagée et de l'exposition ouest pour des moments de détente inoubliables. Cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un nid douillet et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une maternelle à 10 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires à 10 minutes à pied, plusieurs collèges à 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et plusieurs alimentations générales à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1491 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.29 m²
2 807 €
6 m²
22 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
4 sur 5
297.00 € / mois
1972
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (1491 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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