Découvrez cet appartement T3 de 72.84 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse. Construit en 1972, cet appartement a été parfaitement entretenu et se trouve en bon état, tout comme les parties communes. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour spacieux de 19 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. L'appartement dispose également d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cave de 3.17 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès à l'appartement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1491 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 774.00 . Date de réalisation du DPE : 08-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.84 m²
3 199 €
6 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
252.96 € / mois
1972
Est
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui (1491 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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