Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Appartement avec VUE MER et sur l'île de GROIX
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un lieu de vie paisible avec une vue imprenable ? Ne cherchez plus !
Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 54 m² vous offre un cadre de vie privilégié, avec en prime une vue dégagée sur l'océan et l'île de Groix.
Les atouts du bien : Véranda lumineuse de 12,15 m² prolongeant l'espace de vie, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse. Salon cosy donnant sur la véranda, baigné de lumière. Chambre avec dressing pour un confort optimal. Salle d'eau refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Électricité refaite, menuiseries en double vitrage, radiateurs à inertie pour un confort thermique performant. Ravalement de façade de l'immeuble fait en 2025 Les + extérieurs : Garage fermé, Cave, Place de parking privative. Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente, alliant vue exceptionnelle, calme, et fonctionnalité.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
