Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 98000 euros).
PLOËRMEL CENTRE-VILLE APPARTEMENT T2 IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT
Situé en plein coeur de Ploërmel, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble, cet appartement développe une surface utile d'environ 40 m², dont 33 m² en loi Carrez.
Il se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée de plusieurs placards de rangement, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une chambre disposant de rangements sous pente. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche d'angle spacieuse et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC, complètent l'ensemble.
Grâce à ses grandes fenêtres de toit, l'appartement bénéficie d'un apport de lumière naturelle appréciable. Son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements intégrés optimisent les espaces et contribuent à son confort.
Les atouts du bien : Emplacement privilégié en hyper-centre Appartement situé au dernier étage Bon état général Cuisine aménagée et indépendante Nombreux rangements intégrés Chauffage électrique individuel DPE : classe énergie D Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une valeur locative estimée à 500 par mois.
Une opportunité à découvrir sans tarder au coeur de Ploërmel !
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 480.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
