Découvrez cet appartement T4 de 90 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet appartement non meublé, mais prêt à accueillir vos meubles et votre décoration, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles.
La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le WC indépendant assure une intimité supplémentaire, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre à tous vos besoins. Imaginez vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux ! Profitez de la tranquillité de votre espace de vie tout en étant à proximité de toutes les commodités. La stationnement extérieur sécurisé vous offre la tranquillité d'esprit.
Cet appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Que vous travailliez à distance, regardiez des films en streaming ou jouiez en ligne, vous serez toujours connecté. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi qu'à plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs hôpitaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
90 m²
1 222 €
4
3
1
1 (séparé)
3
1973
Ouest
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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