Situé en plein coeur de Privas, cet appartement de 54 m² Carrez, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, offre une belle opportunité à la fois pour une activité professionnelle ou pour une résidence principale (des travaux seront nécessaires pour une transformation en habitation).
Cet appartement de 3 pièces se compose d'une pièce de vie de 20 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'un coin cuisine, d'un WC séparé et d'une entrée.
Les menuiseries en aluminium double vitrage avec stores, ainsi que l'ascenseur et le parking privatif viennent compléter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le chauffage est individuel électrique.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), un cinéma, un théâtre et un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Caractéristiques énergétiques : DPE : Classe D (195 kWh/m²/an) GES : Classe B (6 Kg CO?/m²/an) - faibles émissions de gaz à effet de serre Prix de vente : 79 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou travailler au coeur de Privas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54 m²
1 463 €
15.00 m²
3
2
1
1
2 sur 4
1993
Ouest
Nord
Oui
1
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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