Appartement T3 Lumineux et Spacieux en attique avec Terrasse de 97 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence récente construite en 2023. Cet appartement traversant, baigné de lumière, vous offre une vue imprenable grâce à sa terrasse de 97 m² avec une vue panoramique exceptionnelle de plus de 180°, sur le lac Léman et la dent d'oche.
Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Le séjour de 31 m² est idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.
L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de la résidence.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Un ascenseur est également disponible pour votre commodité.
Deux places de stationnement intérieures sont incluses, vous assurant une sécurité et une praticité au quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied), des crèches et des collèges (à 10 min en voiture), des restaurants (à 10 min à pied), un parc et jardin (à 5 min en voiture), une alimentation générale (à 15 min à pied), et un hôpital (à 10 min en voiture). Le bus est également accessible à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585.00 et 792.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69 m²
6 449 €
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
3
2023
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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