Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
PUILBOREAU APPARTEMENT T2 DE 41 M² AVEC PARKING ET CAVE À RÉNOVER
Situé à Puilboreau, aux portes de La Rochelle, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 41 m², situé au 3? étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'aménager l'appartement selon vos goûts et vos besoins.
La résidence dispose de parties communes en bon état et bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, des services et des accès vers La Rochelle.
Avec ses faibles charges de copropriété d'environ 70 par mois et sa taxe foncière de 701 par an, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 m²
2 548 €
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
7 %
70.00 € / mois
1971
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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