NOUVEAU CHEZ AKOMI RAON L'ETAPE! Duplex lumineux 5 pièces 125 m² Idéal investisseur ou futur projet de vie À deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce superbe duplex situé au 2? étage d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand couloir desservant : un salon séjour lumineux avec coin cuisine et garde-manger, une grande chambre avec dressing, une chambre d'enfant, un WC indépendant, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire d'angle. À l'étage : une mezzanine, un bureau, une pièce mansardée pleine de charme, ainsi qu'un grenier. 2 remises de rangement sur le palier complètent ce bien. Chauffage gaz de ville Actuellement loué 550 charges comprises Idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate !
Un bien complet, bien situé, parfait pour investir ou préparer un futur projet !
A visiter avec Alexandre
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1606.00 et 2174.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 5401 2021 000 000 020
131 m²
666 €
5
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre BOUABDALLAH
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