Découvrez ce charmant studio de 30,06 m², au rdc d'un immeuble de standing construit en 2021. Ce bien immobilier, en parfait état, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville.
À peine franchie la porte, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans ce studio. Le séjour, d'une superficie de 23 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à une grande baie vitrée. Imaginez vous, un matin d'été, en train de savourer votre café sur votre loggia de 9 m², en admirant la vue sur le jardin.
La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans un coin cuisine, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas préférés. La salle de bains, moderne et élégante, avec wc, complètent ce tableau idyllique. L'immeuble, doté de plusieurs ascenseurs, garantit un accès facile et sécurisé à votre place de stationnement. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à l'entretien de la résidence.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique, éligible, vous permet de rester connecté en toute circonstance.
En plus de son emplacement privilégié, ce studio offre un stationnement intérieur, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce studio lumineux et moderne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30.06 m²
4 090 €
9 m²
23 m²
1
1
1
67.66 € / mois
Oui
2022
Sud
1 (9 m²)
Oui
1
Oui
Oui (148 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxence DESRUETS
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