Idéalement situé au coeur de Remoulins, à 3 minutes à pied des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 70 m² offrant des prestations haut de gamme et un état intérieur impeccablement neuf.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots (aux charges très minimes : 20 /mois !), cet appartement séduit par son agencement optimal et sa belle luminosité naturelle.
Les atouts majeurs qui vont vous séduire : Une pièce de vie chaleureuse de plus de 27 m² baignée de lumière (exposition Sud/Est) avec sa cuisine ouverte entièrement neuve et équipée. Côté nuit : 2 belles chambres confortables au calme avec rangements (dont un espace dressing), accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un espace buanderie dédié.
Un vrai plus pour le rangement : Une grande cave privative de plus de 7 m².
Rénovation globale et récente : Électricité, plomberie, sols, murs, isolation Tout a été refait à neuf avec goût!
Confort thermique & Économies : Climatisation réversible dans le séjour, chauffages à inertie sèche dernière génération dans les chambres.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans l'immeuble (rafraîchissement des parties communes déjà voté).
Coup de coeur assuré! Un bien aussi soigné sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jorys DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)
70 m²
2 129 €
28 m²
3
2
1
1
1 sur 2
20.00 € / mois
Sud
Est
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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