SPECIAL INVESTISSEUR - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Amortissement déductible fiscalement avec gestion 100% déléguée
Appartement type 1 meublé de 23,83 m2 Loyers annuels garantis : 5 148.68 HT // Rentabilité : 6 % Bail commercial sous exploitation ODALYS (Pas de risque de vacance locative et dégradation du logement) Construction récente de 2015 Situé au 2, Rue de Lorgeril 35000 RENNES => quartier Bourg l'Evêque très proche du Mail François Mitterrand, à 15 minutes du centre historique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 et 560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI49012024000000015
23.83 m²
3 563 €
18 m²
1
1
1
1
Oui
2015
Oui
Oui (213 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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