Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 6 de 117,30 m2 dans la résidence « L'EMERAUDE ».
Il offre un cadre de vie des plus agréable, de par sa luminosité avec sa double exposition mais également par son emplacement au calme, à proximité immédiate de la place des Lices, des commerces, du centre-ville et des transports.
Il se compose d'un salon donnant sur un grand balcon exposé sud, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant également sur un balcon, de deux dégagements avec placards, 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et deux WC séparés.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.
4.100 /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage (réseau chauffage urbain), l'eau chaude et l'eau froide.
D'important travaux de copropriété ont été votés, à la charge du vendeur : Ravalement total avec isolation thermique, remplacement des menuiseries, pose de robinets thermostatique, étanchéité des balcons et parking
651 lots dont 432 à usage d'habitation.
DPE : 224 (D) et GES 48 (D)
Prix : 475.000 Honoraires d'Agence de 3.26%TTC inclus, soit 445.000 net vendeur.
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422.00 et 1925.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
