Découvrez cet appartement T4 actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant une source de revenus locatifs immédiate et sécurisée. Ce bien, géré par notre agence, est une opportunité en or pour les investisseurs ou ceux souhaitant sécuriser leur patrimoine.
? **Un espace de vie généreux et fonctionnel** - Séjour lumineux idéal pour recevoir - Cuisine équipée moderne - Chambres spacieuses pour un repos optimal - Salle de bain entièrement rénovée
? **Un investissement locatif sécurisé** - Locataire en place : revenus stables et réguliers - Pas de période de vacance locative à prévoir - Possibilité de louer meublé ou non meublé
? **Des prestations haut de gamme** - Matériaux de qualité et finitions soignées - Sols en parquet ou carrelage - Prestations élégantes et durables
? **Un emplacement stratégique** - Quartier dynamique et bien desservi - Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports - Cadre de vie agréable et pratique
? **Un entretien minimal pour un rendement maximal** - Gestion locative professionnelle - Entretien réduit grâce à un locataire fiable - Travaux anticipés et gérés par notre équipe
Pourquoi choisir cet appartement T4 loué ? ? Revenus locatifs garantis avec un locataire sérieux ? Investissement sécurisé sans période de vacance ? Potentiel de valorisation grâce à un emplacement recherché ? Gestion simplifiée par notre agence ? Flexibilité : location meublée ou non meublée
Projetez-vous dans cet appartement T4 loué : Imaginez recevoir vos proches dans un séjour lumineux, préparer des repas dans une cuisine moderne, ou vous reposer dans une chambre parentale apaisante. Ce bien, à la fois confortable et rentable, est fait pour ceux qui recherchent un investissement serein et performant.
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Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.25 m²
3 308 €
36 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
4.25 %
230.00 € / mois
2013
Sud
Ouest
Oui
Oui
2
2
Oui (76 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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