? **Appartement T3 lumineux et fonctionnel - RDC avec balcon** Découvrez ce charmant appartement T3, idéal pour une vie paisible et confortable au coeur d'un cadre de vie agréable. ? **Une entrée chaleureuse dans votre nouveau chez-vous** Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement T3, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées en PVC et son exposition est-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Une entrée fonctionnelle, spacieuse et pratique, vous permettra d'organiser vos affaires avec aisance. ?? **Un espace de vie ouvert et convivial** Le séjour, d'une surface généreuse de 17 m², s'ouvre sur une cuisine équipée où chaque élément a été choisi pour allier praticité et esthétique. Que vous soyez un amateur de cuisine gastronomique ou un passionné de petits plats réconfortants, cet espace vous inspirera chaque jour. Les murs clairs et les sols bien entretenus apportent une touche de modernité, tandis que l'ambiance chaleureuse vous donnera envie d'y passer des soirées inoubliables entre amis ou en famille. ?? **Une chambre douillette et un cadre de vie serein** À l'écart du bruit, la chambre, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, vous offrira un havre de paix pour des nuits réparatrices. Son espace bien agencé et son ambiance apaisante en feront votre refuge privilégié. Un dressing intégré ou un rangement astucieux vous permettra d'optimiser chaque centimètre carré, pour une vie organisée et sans encombre. ? **Des équipements modernes et un cadre de vie pratique** La salle d'eau, fonctionnelle et bien entretenue, est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort quotidien. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire, tandis que la cave de 8,08 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires saisonnières ou vos souvenirs précieux. Le balcon de 2 m², orienté pour profiter du soleil du matin ou des doux rayons du soir, est l'endroit parfait pour déguster votre café du matin ou un verre de vin en fin de journée. ? **Un cadre de vie agréable et des commodités à proximité** Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing normal, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des services publics, pour une vie quotidienne simplifiée. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses alentours. ? **Surface habitable** : 51,07 m² ? **Type d'appartement** : T3 spacieux ?? **Ameublement** : Non meublé ?? **Cuisine** : Équipée ? **Exposition** : Est-Ouest ? **Étage** : Rez-de-chaussée ? **Balcon** : 2 m² ? **Cave** : 8,08 m² ? **Pourquoi choisir cet appartement ?** Cet appartement T3 est bien plus qu'un simple logement : c'est un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y poser vos valises définitivement ou d'un pied-à-terre pour vos projets futurs, cet appartement saura vous séduire par son charme, son fonctionnalité et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, où tout est réuni pour vous offrir une vie paisible et épanouie. Contactez dès aujourd'hui l'agence SAS FIDES HER...
51.07 m²
1 351 €
2 m²
17 m²
3
1
1
1 (séparé)
1969
Est
Ouest
1 (2 m²)
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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