En EXCLUSIVITÉ 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE RÉSIDENCE RÉCENTE ROISSY-EN-BRIE
Dans un environnement calme et recherché de Roissy-en-Brie, découvrez ce charmant 3 pièces de plus de 50 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2009.
Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, l'appartement offre un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez, un dégagement avec placards desservant à : Deux chambres de 9 m² et 10 m² avec rangements Un balcon communiquant Une salle de bains Un WC indépendant avec lave-mains Prestations : Chauffage individuel électrique à inertie Ballon d'eau chaude 200 L DPE : C Excellent état général aucun travaux à prévoir Les + qui font la différence : ? Dernier étage? Terrasse sans vis-à-vis + balcon? Vue dégagée sur jardin? Résidence récente et sécurisée? Double stationnement (1 sous-sol + 1 extérieur)? Cadre de vie paisible À seulement 15 minutes à pied du RER E (Roissy-en-Brie), permettant de rejoindre Paris rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
