L'agence CERES IMMOBILIER, vous propose de découvrir ce magnifique duplex située rue Carnot, à Romainville. A seulement 2 minutes à pied du métro ligne 11 station Carnot et du futur tramway, dans une résidence récente de 2013, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des transports et des écoles. Le premier niveau se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, la cuisine ouverte sur un salon spacieux de plus de 31 m² s'ouvre sur une belle loggia ensoleillée de plus de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours été comme hiver. L'étage dispose également de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain élégante, pour un confort optimal. Pour les familles, la situation est particulièrement pratique : la maternelle Jean Charcot et l'école primaire Jean Charcot se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens des enfants. L'appartement comprend également un parking en sous-sol, un vrai atout en ville. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, ce duplex est un véritable cocon où il fait bon vivre, parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité. Pour le découvrir et organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
