Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159000 euros).
[À DEUX PAS DES VAGUES] Le charme discret d'un T2 à Roscoff
? À 150 mètres de la mer vos rêves prennent l'air marin Envie d'un pied-à-terre cosy à deux foulées de la plage ? Ce T2 indépendant coche toutes les cases du cocon breton parfait : véranda lumineuse, jardin secret, et même un cabanon pour vos idées folles.
?? Ambiance bord de mer, version intimiste Niché dans un quartier calme et pratique, ce logement à taille humaine offre une atmosphère douce et facile à vivre. À 2 minutes à pied de la mer, vous serez toujours le premier sur le sable.
? Extérieur + bonus cabanon Un jardin privatif pour buller au soleil, une véranda pour les petits-déjeuners iodés, un cabanon pour stocker les planches ou rêver d'ateliers et une place de parking pour poser la voiture et respirer.
?À l'intérieur : simplicité, lumière et indépendance Une entrée qui dessert tous les espaces Une chambre au calme Une cuisine ouverte sur séjour pour partager Une salle d'eau avec WC Une cave pour le vin ou les vélos Le tout dans une ambiance claire, avec un joli potentiel de personnalisation.
? Projet de vie ou pied-à-terre bien pensé Location saisonnière ? Habitation principale ? Retraite paisible ? Tout est ouvert.
Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792588519 RCP 61893880. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
53 m²
3 206 €
2
1
1
1 (séparé)
6.86 %
1992
1
1
1
1
Oui (53 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony Cullet
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