Vente appartement 3 pièces
272 000 €

Référence

VA7661-INSTANTIMMO

Ajout

10/04/2025

Appartement à vendre Rosny-sous-Bois

Rosny-sous-Bois 93110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Instantimmo vous présente en exclusivité ce charmant appartement traversant de 62,25 m², situé au calme, dans une copropriété de standing des années 90, à deux pas du coeur de ville et de toutes les commodités. Un bien rare par son agencement sans perte d'espace, son double extérieur et son emplacement de choix.
À 8 minutes à pied du métro ligne 11 et du RER E, vous rejoindrez le centre de Paris en seulement 20 minutes, tout en profitant du cadre de vie privilégié de Rosny-sous-Bois, ville la plus agréable de Seine-Saint-Denis.
L'appartement se compose de :
Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon,
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,
Un espace nuit bien séparé avec deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec un balcon privatif,
Une salle de bains fonctionnelle,
Des WC indépendants,
Et de nombreux rangements intégrés.
Ce bien est complété par :
Une cave,
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Un léger rafraîchissement vous permettra de le mettre à votre goût, mais l'agencement optimal, la luminosité et le calme en font un bien à fort potentiel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Anthony MOLINER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89953988600015
RCP AACI/18435/23081.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.