Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Découvrez cette maison de caractère, construite en 1945, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 100 m² habitables, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains, moderne et élégante, complète cet espace de vie. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est sa terrasse de 90 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des jours ensoleillés et des soirées étoilées. La maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'en ce qui concerne les parties communes. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces d'alimentation générale sont également à proximité, à 15 minutes à pied. Pour les urgences médicales, un hôpital est accessible en 11 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Carole Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 145 375
100 m²
1 750 €
2 m²
23 m²
5
4
1
1 (séparé)
6.05 %
1945
Sud
Ouest
1 (2 m²)
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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