Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
Situé au coeur de Roubaix, dans une petite copropriété bien tenue et idéalement placée à proximité immédiate des commerces et du métro (2 minutes à pied), ce bel appartement de 69 m² prend place au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Entièrement prêt à l'emploi, il est actuellement loué 800 /mois hors charges. ? Prix de vente FAI : 90 100 (85 000 + 6 % d'honoraires) ? Rentabilité brute : 10,65 % ? Rentabilité nette : 8,80 % ? Taxe foncière : 631 /an ? Charges de copropriété : 1 040 /an
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1274.00 et 1724.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle)
67.8 m²
1 329 €
27 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
6 %
160.00 € / mois
1930
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis Lenglet
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