Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
NOUVELLE PEPITE - APPARTEMENT T3 - 70 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN COLLECTIF
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, offrant des espaces modernes, chaleureux et particulièrement lumineux.
Sa pièce de vie de 37 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement, avec un espace salon convivial et une cuisine ouverte.
Un bien clé en main avec de véritables atouts : garage privatif et grand jardin collectif, le tout au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots.
EMPLACEMENT IDEAL
Situé dans le secteur de la Place du Travail à Roubaix A proximité immédiate des arrêts de bus, écoles, collèges et commerces de proximité Tramway Parc Barbieux à environ 1,8 km Accès facile aux différents secteurs de la métropole
L'APPARTEMENT
Appartement T3 de 70 m2 habitables entièrement rénové Belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 Cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie 2 chambres Belle salle d'eau contemporaine avec douche WC indépendant
EXTERIEUR ET STATIONNEMENT
Grand jardin collectif de 360 m2 partagé entre les 5 copropriétaires Exposition Sud-Est Garage box privatif Un véritable espace extérieur, rare et appréciable pour un appartement
CONFORT ET EQUIPEMENTS
Chauffage individuel électrique Menuiseries PVC double vitrage Appartement entièrement rénové Charges de copropriété : 100 euros par mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
LES POINTS FORTS
Appartement entièrement rénové et clé en main Grande pièce de vie lumineuse de 37 m2 2 chambres Jardin collectif de 360 m2 exposé Sud-Est Garage box privatif
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Jordan DEBACKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822925392
70 m²
2 271 €
3
6 %
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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