Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Rouen Droite - 77M² - T3 - APPARTEMENT - ORIENTATION OUEST - TERRASSE - JARDIN - GRANDE PIÈCE DE VIE - 2 CHAMBRES SUITES - STATIONNEMENT SÉCURISÉ - 3 PIÈCES - CALME - PROXIMITÉ CHU - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, MÉDECIN ET TRANSPORTS - STATIONNEMENT
Sophie Mariscal vous propose ce superbe 3 pièces Neuf avec jardin, errasse et parking en sous-sol, situé dans une résidence au design inspiration année 60. Cet appartement de 77 m² adapté PMR situé Rouen Rive droite joui d'un environnement très calme tout en étant très bien desservi par les transports en communs et à proximité immédiate des commerces, écoles et du CHU. L'appartement se compose comme suit : Pièce de vie de 44,30 m² avec cuisine ouverte aménagée Chambre 1 - suite de 14,70 m² vue sur les jardins avec douche et vasque Chambre 2 - suite de 15,23 m² vue sur les jardins avec douche et vasque WC séparé 3,28 m² Terrasse sans vis-à-vis de 4,72 m² exposition ouest Jardin privé ouest pour profiter du soleil en fin de journée 2 places de parking en sous-sol accessibles ascenseur PRESTATIONS Visiophone connecté avec ouverture à distance via smartphone Éclairage extérieur Douche à l'italienne Cuisine avec rangements blancs, hotte et plaque vitro SMEG Chauffage électrique haute performance Atlantic Fibre optique et compartiment pour la box interne Penderies avec portes coulissantes et rangement sur toute la hauteur À PROXIMITÉ Arrêt de Téor à 160m, T2 et T3 bus à 100m ligne 22 Boulangerie, micro-crèche, Pizza et épicerie à 200m Place St-Hilaire et clubs sportifs à 5 min École d'architecture à 3 min à vélo CHU à 4 min en voiture et 9 min en Téor ATOUTS DE LA RÉSIDENCE WC PMR au RDC à l'entrée de la résidence Loge de gardien Salle de coworking Ascenseur Parking sécurisé en SS Éclairage avec détecteur de présence dans les couloirs Voici une opportunité EXCEPTIONNELLE d'habiter ou d'investir à ROUEN rive droite dans un appartement PMR avec des communs 2.0. Et si cet appartement neuf* avec tout le confort était le petit nid douillet que vous recherchez?? N'attendez plus, contactez-moi ! *Avantage du Neuf : garantie décennale & frais de notaire réduits.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
