PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 41M2.
Ce bien se compose : - un pièce de vie avec espace salon et espace salle à manger - une cuisine - une chambre - un wc indépendant - une salle de bain avec espace lave linge
Jardin collectif à disposition des copropriétaires, parfait pour profiter des beaux jours.
Surface : 41m2
Informations copropriété :
Copropriété en cours de création Charges estimatives : eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble : 70/mois
Appartement actuellement loué depuis le 1er juillet 2015. Bail de 3 ans renouvelable. Loyer mensuel : 463 Charges mensuelles : 48 Loyer total charges comprises : 511 Le locataire souhaite poursuivre la location, cela fait 30 ans qu'il vit dans l'immeuble Bonne stabilité locative, idéal pour un investissement serein.
Localisation : Transports : lignes TEOR 2 et 3, accès rapide au centre-ville de Rouen (Rive droite) CHU & Faculté de Médecine à seulement 10-12 min à pied. Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
