En plein coeur de Rouen, venez découvrir ce bel appartement à 2min de la cathédrale. Vous entrerez et découvrirez une entrée avec placard de rangement, une cuisine à aménager, un séjour/salon confortable, deux grandes chambres avec parquet, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose de double vitrage partout. Le chauffage est collectif. L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment une cuisine (arrivée d'eau déjà existante) . Idéal pour une profession libérale, l'appartement dispose de 2 entrées. A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
2 532 €
3
2
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Linda GOUGEON
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