Appartement T2 d'environ 45,13 m² en rez-de-jardin d'environ 70,07 m² situé dans une résidence sur le secteur de Saint-André-de-Cubzac (33240).
Loué actuellement Loyer CC : 560,33 / mois (520,33 HC + 40 charges) Bail jusqu'au 23/01/2028 Rentabilité brute : 5,89%
Composition : Séjour Cuisine 1 chambre Salle de bains 1 WC Une terrasse avec un jardin d'environ 70,07 m² 1 place de parking
Informations financières : Loyer CC : 560,33 / mois (520,33 HC + 40 charges) Charges de copropriété : 89,16 / mois (dont une partie récupérable locataire) Taxe foncière : 666 / an (dont 152 de TEOM remboursée par le locataire) DPE : D Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.13 m²
2 526 €
2
1
1
1
1
1
Oui (127 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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