Un bel appartement T3 de 61m² situé en rez de jardin d'une résidence RECENTE (2025) et INTIMISTE (Résidence sur 1 étage, bâtiment de seulement 6 logements).
Cet appartement T3 se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 30m² avec cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un BEL EXTERIEUR composé d'une terrasse couverte et d'un jardin paysagé exposé EST/SUD.
On retrouve également 2 places de parking privative et sécurisée pour vous garer facilement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 278 000 FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 . Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61.13 m²
4 548 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.12 %
117.00 € / mois
2025
Sud
Est
Oui
2
1
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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