Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 65000 euros).
T1 avec balcon et parking Proche centre-ville
Situé à environ 700 m du centre-ville et à 1 km de la gare de Saint-Brieuc, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement T1 de 30,6 m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités.
Au 1er étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie (salon-séjour / chambre) donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement complète ce bien.
Informations complémentaires :
Appartement vendu meublé Actuellement loué mais vendu libre de toute occupation Chauffage : individuel - radiateurs électriques récents Eau chaude : individuel - ballon électrique récent Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants (mixte manuel et électrique) Charges de copropriété : 901,84 / an (dont 514 récupérables sur le locataire) Taxe foncière : 669 (dont 134 de TEOM) Visite virtuelle disponible sur demande Simulation d'investissement disponible sur demande
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez La Promesse Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires inclus de 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 901,84 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254 RCP RCACO-21-022226
