Vente appartement 5 pièces

665 000 €

Appartement à vendre Saint-Cloud

Saint-Cloud 92210

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 642512 euros).

SAINT-CLOUD - CENTRE - T5 DE 105 M² CARREZ – DERNIER ETAGE / TRIPLE EXPOSITION

Un dernier étage rare à Saint-Cloud : lumière, calme et vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans le moindre vis-à-vis.

Cet appartement de 105 m² Carrez occupe le 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1957, bien entretenu (ravalement/cage d'escalier). Bénéficiant d'une triple exposition dont Sud sur le séjour et une chambre, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, associée à une vue apaisante sur les arbres du parc de la résidence.

Le plan, particulièrement bien pensé, offre une réelle souplesse d'usage : un séjour et un salon pouvant faire office de 4ème chambre ou un espace pour le télétravail, une cuisine équipée semi-ouverte au goût du jour, trois chambres dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'appartement a été entretenu avec soin : double vitrage sur l'ensemble des pièces, rangements intégrés en nombre, cuisine récente. Une très grande cave saine complète le bien, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.
Un box fermé, équipé d'un compteur électrique, est disponible en option au prix de 30 000 € FAI (possibilité d'installer une borne électrique pour rechargement des véhicules électriques).

Emplacement recherché à moins de 5 minutes à pied du tramway et du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud.
Charges de copropriété maîtrisées : 370 €/mois, chauffage compris.

Un bien en très bon état général, sans travaux à prévoir, pour une famille en quête d'espace, de calme et de vue dégagée en plein coeur de Saint-Cloud.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

297

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)