Magnifique appartement haut de gamme aux normes PMR à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or Ce bien est situé au 1ère étage (ascenseur) dans un résidence de standing dans un secteur très calme Appartement T4 très lumineux de 81m2 environ et garage. Très belle cuisine américaine sur mesure de la marque Schmit ouverte sur salon de 28m2 et donnant sur une terrasse de 22m2. Cuisine équipée (machine à café encastrable, cave à vin encastrable, four et micro-onde encastrables marque Siemens.) La terrasse est exposée S/E avec de grandes baies vitrées coulissantes équipées de stores californiens Une chambre de 13.60m2 et deux autres chambres de près de 10m2 chacune SDB double vasque Salle d'eau WC séparé avec lave-main Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraichissant - VMC double flux Garage fermé et motorisé avec prise pour véhicule électrique Possibilité d'acquérir un second garage en sus Charges 490/Trim Taxe foncière 1100/an DPE : B du 19 05 2022 Estimation des coûts annuels de 527 au minimum et 713 pour le maximum selon référence 2021 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 713.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
