Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 36000 euros).
À VENDRE : APPARTEMENT T1 MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR RUE DE MONTAUD
Situé dans un quartier calme, cet appartement T1 offre une vue dégagée sur une cour intérieure. Description du bien : Surface et agencement : Entrée directe dans une cuisine équipée : 2 plaques électriques, micro-ondes, meubles de rangement hauts et bas, éclairée par une fenêtre. Dressing aménagé sur la droite. Salle de bains fonctionnelle : vasque, douche et WC. Pièce de vie lumineuse et optimisée, comprenant un bureau, un lit mezzanine, un canapé-lit, une armoire et un placard intégré. Prestations : Parquet flottant dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation. Informations locatives : Appartement vendu loué sous bail meublé, signé le 28/08/2024. Loyer mensuel : 265 + 15 de charges. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 400 / an. Taxe foncière : 409 en 2023. Travaux à prévoir : Ce bien nécessitera quelques rafraîchissements après le départ du locataire actuel. Un investissement idéal pour débuter ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un revenu locatif stable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
29 m²
1 379 €
1
11.11 %
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
501
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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