À vendre Appartement T3/T4 de 68 m² Dernier étage avec grande terrasse très belle vue- Idéalement situé- Proximité Place Bellevue Garage et cave
Situé au 7? et dernier étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de type T3/T4 d'environ 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la Place Bellevue et de toutes les commodités. Il se compose de : un sas d'entrée, une première chambre ouvrant sur un balcon de 10 m², une cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse de 35 m², un double salon-séjour lumineux également ouvert sur cette terrasse, ainsi que sur le balcon. un espace nuit, comprenant une seconde chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparés.
Ce bien offre une très belle vue dégagée et un potentiel rare, notamment grâce à ses extérieurs généreux et à sa situation en dernier étage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries en simple vitrage.
Pour compléter ce bien : un garage privatif une cave en sous-sol
Appartement idéal pour un projet de résidence principale ou de valorisation patrimoniale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 322 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68 m²
1 544 €
8 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 7
230.00 € / mois
Est
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucille FORLICO
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