Idéal investisseur ou famille qui souhaite s'installer dans le bien d'ici 2ans à proximité de Cours Fauriel.
Découvrez ce duplex traversant entièrement rénové dans d'un immeuble en pierre,
Ce bien, actuellement loué 825, est une pépite à saisir pour les investisseurs ou les familles en quête d'un cadre de vie généreux.
Fenêtres en PVC double vitrage. Les 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et le séjour de 33m² offrent un cadre de vie adapté à toutes les envies.
La salle de bain et le WC indépendant complètent cet espace fonctionnel.
Son agencement intelligent permet de cuisiner dans un cadre agréable donnant sur le séjour.
À l'extérieur, la cave offre un espace de stockage supplémentaire.
De plus, l'appartement est vendu avec un atelier à aménager selon vos envies.
Ce duplex est situé dans un quartier dynamique, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à proximité. Son chauffage individuel vous permet de régler la température selon vos besoins, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est en bon état,
SURFACE : 88m² DPE: C Prix du bien: 122900 Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 1800 Bien soumis à copropriété : 29 Lots Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH Carte T EC
Duplex
88 m²
1 397 €
32.82 m²
5
4
1
1 (séparé)
23.00 € / mois
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bastien SOUMAH
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
