Studio meublé et rénové situé au 19? étage de la résidence sécurisée Le Séquoia avec balcon, exposition sud et vue dégagée.
Emplacement stratégique : ENISE, IRUP, ISTP, STAPS et École des Mines à proximité, bus et autoroute à 2 minutes.
Appartement comprenant : Entrée avec placard Cuisine séparée équipée Salle d'eau moderne avec WC Pièce de vie lumineuse avec balcon
Vendu meublé + cave
Loyer possible : 480 Charges comprises ,ce qui offre une belle rentabilité de 10 % brute Libre de toute occupation 3 autres appartements sont disponibles dans la même copropriété .
Prix de vente : 59 000 ( honoraires charges vendeurs ) Surface Carrez : 33,74 m² DPE : D Charges mensuelles : 80 dont 60 part locative Taxe Foncière : 600 Nombre de lots en copropriété : 402 Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours
Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998
34 m²
1 735 €
2
1
1
1
80.00 € / mois
Oui
1970
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Oui (1199 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie BOYER
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