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? T3 avec balcon et place de parking
Au 6? étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces de 58 m². L'appartement se compose d'un séjour de 18 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien, ainsi qu'un stationnement extérieur. Le chauffage collectif assure un confort pratique au quotidien.
L'immeuble, construit en 1969, demande quelques rafraîchissements dans les parties communes, ce qui constitue une opportunité de valorisation à moyen terme. Le quartier est vivant et pratique : commerces, écoles, médecin, transports et services sont accessibles à pied.
Pour l'instant l'appartement est loué mais sera libéré pour le mois d'Avril.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58 m²
948 €
18.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 7
140.00 € / mois
1969
Est
Nord
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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