Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 139000 euros).
T3 bourgeois de 96 m² avec balcon Ascenseur Châteaucreux / Parc Giron 139.000
À proximité immédiate de la gare Châteaucreux, du Parc Giron, des commerces et du tram, découvrez ce bel appartement bourgeois de 96 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien bien entretenu.
L'appartement se compose de : 2 grandes chambres au calme sur cour un vaste séjour avec balcon une salle de bain une cuisine ouverte en bon état Appartement traversant Nord/Sud, lumineux et avec beaucoup de cachet : parquet chêne massif à chevrons moulures cheminées vitraux d'époque belle hauteur sous plafond (3 mètres) Prestations complémentaires : fenêtres double vitrage récentes volets roulants chauffage individuel gaz chaudière condensation entretenue cave en sous-sol Copropriété : toiture neuve faibles charges : environ 500 /an syndic professionnel aucun travaux prévus Informations complémentaires : DPE : D aucune anomalie gaz ou électrique absence d'amiante libre de toute occupation au 1er août 2026 Un appartement idéal pour une résidence principale de caractère, une profession libérale ou un investissement locatif de qualité.
Photos améliorées grâce à l'IA
A votre disposition, pour plus de renseignements ou pour visiter dès aujourd'hui.
Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
1 448 €
3
2 sur 5
45.00 € / mois
1906
Oui
Oui
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas THIOLIERE
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