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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - T2 LOUÉ CENTRE VILLE AVEC DEUX BALCONS - IDÉAL INVESTISSEUR
Au coeur du centre ville Saint-Etienne, à quelques pas de la place Jean Jaurès, de l'école d'architecture, et des transports en commun, venez découvrir cet appartement T2 de 56.51 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété cossue et sécurisée par interphone.
Il est vendu avec locataire en place, pour un loyer de 394.00 + 100.00 de charges.
Le bien est composé de : - une entrée avec placard - une belle pièce de vie exposée sud avec accès à un premier balcon - une cuisine indépendante et aménagée (placards haut et bas) avec accès à un second balcon - une grande chambre - une salle de bains avec baignoire et vasque - un WC indépendant
Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
En sous-sol de la copropriété, une cave complète cette offre.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 147.00/mois, et comprennent le chauffage, l'eau chaude, le syndic, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, etc... La taxe foncière s'élève à 979.00/an.
Ce bien représente une opportunité clé en main pour un investisseur cherchant un placement stable et immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 714.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.51 m²
973 €
6.28 m²
19.29 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
147.00 € / mois
2 (6.28 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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