À deux pas de l'École des Mines, IRUP,ISTP et STAPS ,dans un secteur calme et arboré, découvrez ce charmant studio idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé au premier étage sur 10 avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon agréable.
Il se compose :
D'une pièce à vivre confortable avec cuisine aménagée D'une salle d'eau avec WC, Placard de rangement D'un chauffage individuel électrique,
Libre de toute occupation, il présente un fort potentiel locatif, avec une estimation à 375 charges comprises non meublé.et 420 Charges comprise en meublé.
Un pied-à-terre fonctionnel prisé par les étudiants ingénieurs du secteur.
Surface Carrez : 27m2 Prix du bien : 48 000 honoraires charge vendeur DPE : D TF 2024 : 563 Nombre de lots copropriété : 120 Charges copropriété annuelles : 527 soit 44 mensuelles Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998 N° de téléphone : 06 63 95 50 85 Mon site agent: sylvieboyer.agentkw.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 527 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998
27 m²
1 778 €
4.00 m²
1
1
1
1 sur 10
43.00 € / mois
Sud
Ouest
1 (4.00 m²)
Oui
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie BOYER
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