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NOUVEAUTÉ - T3 AVEC BALCON ET GARAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Situé à deux pas de la gare de Chateaucreux, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun (train et tram), et d'un accès rapide à l'autoroute.
D'une surface de 62 m², l'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé, calme, et bien entretenu. L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux
L'intérieur s'organise de la manière suivante : - Une entrée avec un placard mural - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 2023 - Une superbe pièce de vie avec double séjour/salon et accès au balcon - Une chambre donnant coté cour au calme - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, et d'un emplacement pour machine à laver. - Un cabinet de toilette séparé.
Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants PVC électriques. Le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic, l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété, pour un montant mensuel de 201.00. La taxe foncière est de 1226/an.
Un garage ainsi qu'une cave situés dans la copropriété complètent cette offre.
C'est un véritable bien coup de coeur, une visite s'impose rapidement pour découvrir toutes ses qualités !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.52 m²
1 360 €
3
1
1
1 (séparé)
5 sur 9
201.00 € / mois
Est
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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