Découvrez ce bien exceptionnel proposé en exclusivité par KW FOREZ VERT.
Imaginez-vous entrer dans un appartement d'exception d'environ 96 m², né de la réunion de deux lots au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, calme, sécurisée et très bien entretenue, au 7 rue de La Métare à Saint-Étienne, ce grand logement offre des volumes rares et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet entièrement repensé.
Espace et luminosité
Bénéficiant d'une double orientation Nord/Sud, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de vues dégagées sur la rue et la cour intérieure. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique et phonique optimal.
Aménagement spacieux et sur-mesure
Un grand espace de vie principal avec cuisine américaine aménagée et buanderie.
Jusqu'à 3 chambres spacieuses et lumineuses.
2 salles d'eau, 2 WC indépendants et de nombreux rangements intégrés.
Espaces de vie & Réception
Pièce de vie / Séjour principal (environ 30 m²) : Née de la réunion des deux salons actuels après ouverture du mur de séparation, cette grande pièce traversante et baignée de lumière (exposition Nord/Sud) constitue le coeur du logement.
Cuisine américaine aménagée : Espace ouvert sur le séjour, déjà installé et fonctionnel prêt à accueillir votre quotidien.
Buanderie / Arrière-cuisine : Pièce annexe attenante à la cuisine pour le stockage, les machines à laver et les équipements ménagers.
Espace Nuit
Chambre 1 & Chambre 2 : Deux chambres au calme disposant déjà de rangements intégrés.
Chambres 3, 4 : Belles pièces pouvant être conservées en chambres, ou réaménagées en bureau, dressing sur-mesure ou salle de jeux selon vos besoins.
Salles d'eau & Commodités
Deux Salles d'eau : Une première salle d'eau fonctionnelle et une seconde idéale pour éviter l'embouteillage du matin dans une grande famille
Deux WC indépendants : Répartis de manière pratique
Cadre de vie pratique et environnement calme Situé dans un quartier paisible, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pistes cyclables et espaces verts se trouvent également à proximité immédiate.
Annexes et stationnement Pour votre confort au quotidien, le stationnement est possible collective de la copropriété.
Informations complémentaires :
Surface : 96m² Pièces : 5 Chambres : 3 Prix : 130 000 (Honoraires à la charge des Vendeurs) Charges : 200 /mois (faibles charges pour cette surface) DPE / GES : E / E Statut : Libre de toute occupation Copropriété : 20 lots Aucune procédure en cours
Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe é...
