Imaginez-vous dans un nid douillet de 42 m², baigné de lumière naturelle, situé au deuxième étage d'un immeuble élégant de trois niveaux. Cet appartement de deux pièces, loué, est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité et de confort. L'appartement se compose d'une spacieuse chambre à coucher, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les soirées en tête-à-tête ou les dîners entre amis. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent harmonieusement cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 8 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ou vos apéritifs en toute sérénité. Profitez de l'ascenseur pour un accès facile à votre logement, et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes, et un médecin généraliste pour vos besoins de santé. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. À 15 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une crèche pour les plus petits. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 m²
5 690 €
8 m²
25 m²
2
1
1
1
2 sur 3
156.00 € / mois
1 (8 m²)
Oui
2
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EUREKA FERNEY-VOLTAIRE
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