Studio meublé de 17 m2 au deuxième étage, très bien exposé dans un environnement calme. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une douche et un wc sur le palier. Un locataire est actuellement en place mais un congé pour vente lui a été notifié. Fin de bail le 19 novembre 2024. Loyer actuel 315 charges non comprises. Le bâtiment se situe dans le magnifique parc Thermal qui accueille notamment des chemins de randonnées et un rocher d'escalade. Son emplacement est idéal, à 300 m de la gare Saint-Gervais les Bains le Fayet et du nouveau Ascenseur Valléen et de tous commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
17 m²
3 765 €
1
65.00 € / mois
Oui
1948
Sud
Ouest
Oui
Oui (155 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
463
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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