Vente appartement 3 pièces
295 000 €

Référence

VA74698-KWFR

Ajout

31/10/2026

Appartement à vendre Saint-Gratien

Saint-Gratien 95210

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur assuré ! Appartement T3 de 63 m² entièrement rénové, prêt à vous accueillir

Niché au sein d'une copropriété de 1995 très bien entretenue et sécurisée, ce superbe 3 pièces de 63 m² n'attend plus que vous ! Entièrement refait à neuf avec soin, il combine le charme du contemporain et le confort d'un bien sans aucun travail à prévoir.
Dès la porte franchie, vous tomberez sous le charme d'une belle entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour convivial accueille une cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée et équipée : l'espace idéal pour cuisiner tout en profitant de vos invités ! Le magnifique parquet en bois apporte une vraie touche d'élégance et de chaleur, sublimé par des peintures aux tons doux et intemporels.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres lumineuses, dont une équipée d'un grand placard intégré bien pratique. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne au goût du jour et de WC séparés.

Les plus techniques & pratiques :
Tableau électrique révisé et aux normes (aucun souci de ce côté-là !).
Chauffage individuel électrique pour gérer vos consommations à votre rythme.
Une place de parking privée en sous-sol sécurisé pour vous garer en toute tranquillité.
Un emplacement idéal au quotidien :Vous faites tout à pied ! Les commerces, écoles et services du quotidien sont à deux pas. Pour vos déplacements :
Gare de Saint-Gratien (RER C) à 12 minutes à pied.
Gare d'Ermont - Eaubonne (Lignes C, H, J) à 20 minutes à pied.
Côté budget :
Charges de copropriété : environ 160 / mois
Taxe foncière : 1 800 / an
Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.