Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² habitables, niché dans une résidence de standing construite en 2013. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. La terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont en sus, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, alliant confort moderne et espace extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux transports en commun et autoroutes.
Contactez nous au O6.50.05.27.63
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 488 €
26 m²
4
3
1
1 (séparé)
133.00 € / mois
2013
Sud
Ouest
Oui
2
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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